COSA CERCHI? Descrivi l'immobile che stai cercando.
L'acquisto di un immobile, e senz’altro il miglior investimento che si possa fare nel tempo.
Va precisato che sull'acquisto dell'immobile ci sono diverse imposte da pagare:
Se l'acquisto dell'immobile è prima casa si possono ottenere regimi fiscali che variano a seconda dell'uso dell'immobile:
Se il venditore è un privato e l'acquisto risulta come prima casa, l'imposta di registro da pagare e del 3%, l'imposta ipotecaria fissa è di euro 168 e
l'imposta catastale è di euro 168.
Se il venditore è un impresa costruttrice e l'acquisto risulta come prima casa, l'imposta di registro è del 4%,
l'imposta ipotecaria e di euro 168, l'imposta catastale di euro 168.
Se il venditore non è un'impresa costruttrice e l'acquisto risulta come prima casa, l'imposta di registro e del 3%,
l'imposta ipotecaria è di euro 168, l'imposta catastale è di euro 168 ed è esente dall'iva.
Se l'acquisto dell'immobile è ad uso abitativo e non e prima casa, e il venditore non è un'impresa costruttrice, l'imposta di registro da pagre è del 7%,
l'imposta ipotecaria del 2%, l'imposta catastale dell'1% ed è esente dall'iva,
mentre nel caso di un'impresa l'immobile e soggetto all'iva del 10%, l'imposta ipotecaria è di euro 168, l'imposta di registro è di euro 168 e l'imposta catastale è di euro 168.
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